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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 200.000 € (cod.63b868d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3508 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.098 €/m² e 3.427 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 4.185 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre la zona di Toscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toscolano) è pari a 3.105 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Toscolano

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

57 m²

Prezzo al m²:

3508 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Toscolano-Maderno (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Toscolano

Pubblicato:

mar 8 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

BENACO INTERMEDIAZIONI SRL

DESCRIZIONE

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