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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno a 645.000 € (cod.639933cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.630 €/m² e
3.106 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 5.360 €/m²) e per casali (da 1.200 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Sul confine di un antico borgo a soli 1,5 Km dal paese, storico fabbricato in pietra disposto su 2 livelli abitabili più locali accessori al piano terra, corte interna, soffitta, balconi e tettoia, per un totale di circa 340 mq commerciali ai quali si aggiungono i circa 2.000 mq di terreno, sviluppato su comode balze e piantumato con 65 ulivi e vari alberi da frutta. Il fabbricato si presenta da ristrutturare nei 2 livelli più bassi ed al rustico all'ultimo piano. La sua conformazione lo rende facilmente divisibile in 2 unità. La vista lago è molto bella ed è godibile sia dai livelli alti del rustico che da tutto il giardino. Si tratta di un offerta molto interessante, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore antico e con una vista lago da sogno
