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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 205.000 € (cod.638abd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home agency Salò) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.677 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maderno (da 2.315 €/m² a 5.055 €/m²) e per trivani in zona Maderno (da 2.555 €/m² a 5.120 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Maderno - 100 mt dalle spiaggie soluzione con vista lago!! nella splendida località di maderno a soli 100 metri dalle spiaggie del lago di garda, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale inserito all'interno di una storica limonaia con doppia vista lago sul golfo di salò e sul monte baldo. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, il corridoio divide l’ampia zona notte con due camere matrimoniali e bagno finestrato, il tutto circondato da una meravigliosa vista sul lago. Completa la soluzione una cantina. Immobile attualmente a reddito fino al 2025 possibilità di acquisto del posto auto all’interno della corte. Prenota una visita!! le immagini e le descrizioni sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale l'indirizzo-inserito nell'annuncio à-indicativo-della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione-della soluzione. - anno
