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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 285.000 € (cod.6387ba0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4071 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 5.025 €/m²) e per bivani (da 2.715 €/m² a 5.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maderno) è pari a
3.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno in zona Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENACO INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Maderno - Nel nuovo complesso residenziale Corte Fasanella, a pochi metri dalla riva del Lago di Garda, in una posizione unica con un giardino dotato di una splendida piscina comune ed un solarium con vasca idromassaggio proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale. Bilocale in vendita a Toscolano Maderno all'interno del residence Corte Fasanella Il bilocale in vendita si compone di ampi spazi ed è situato al piano terra, è composto da zona giorno con angolo cottura, portico, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un box auto. Questo appartamento si presta come ottimo investimento sul Lago di Garda
