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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno a 203.000 € (cod.6387b7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toscolano-Maderno, la richiesta di 203.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3903 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Toscolano Maderno - uno dei comuni più conosciuti del Lago di Garda, è un ridente paese della Riviera dei Limoni: la sua posizione privilegiata costituisce non solo un punto di riferimento per i turisti, ma anche un punto strategico da cui partire alla scoperta di altri luoghi, sia via lago che spostandosi in auto. In aggiunta, Toscolano Maderno offre diverse attività culturali, elementi storici e meravigliosi scorci da scoprire immersi nella natura. Il condominio 'Josephine' è un contesto di nuova ristrutturazione nel cuore del paese, progettato per avere alti standard di qualità abitativa, di efficienza energetica e valore nel tempo. Bilocale al primo piano in zona centralissima Questo bellissimo appartamento, sito al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato, è internamente composto da zona giorno con angolo cottura, disbrigo, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano interrato, spazio pertinenziale in cantina condominiale. Possibilità di effettuare modifiche interne a seconda delle esigenze personali, e scelta delle finiture da capitolato. Grazie ad un'attenta progettazione, alla sua posizione strategica, in quanto vicina ai principali servizi di zona ed alle spiagge di Toscolano Maderno, gli appartamenti del condominio Josephine sono l'investimento ideale per chi desidera un appartamento dal design interno moderno e con alti standard qualitativi, inseriti in un palazzo storico. Fine lavori e consegna degli immobili prevista per Gennaio 2025
