L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 1.300 € mese (cod.65adadca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 15,6 €/m² mese e 17 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Maderno (da 10 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,68%).

•  Sito Istituzionale: Toscolano-Maderno
•  Wikipedia: Toscolano-Maderno
•  Mercato Immobiliare a Toscolano-Maderno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Maderno