Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Maderno a 750 € mese (cod.654c5a05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Maderno, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DE PAOLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Maderno (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con balcone con cantina
Cesano Maderno, via Trento, civico 5, proponiamo libero subito, appartamento al piano primo arredato così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Cantina e box nel piano interrato. Euro 750 mensili. Spese condomin […]
