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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 1.450 € mese (cod.64ee32f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, ma anche la zona di Toscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toscolano) è pari a
14,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'appartamento in affitto, si trova a Toscolano-Maderno, a pochi passi dal lago e dalle principali comodità. Ristrutturato nel 2025, presenta un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi ottimale, con una splendida terrazza esclusiva con vista sul lago. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ogni comfort. La cucina a vista sul soggiorno, è completamente attrezzata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e un bagno moderno con doccia. L'appartamento è totalmente arredato, con gusto e attenzione ai dettagli, per garantire un soggiorno confortevole e accogliente. La superficie totale di 80 metri quadrati offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Inoltre, grazie alla sua recente ristrutturazione, l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, come aria condizionata, riscaldamento autonomo. € 200 spese condominiali mensili comprensive di tutte le utenze, acqua luce riscaldamento e raffrescamento. Il punto forte, la grande terrazza panoramica, permette di vivere momenti unici ed esclusivi. Disponibile dal 01 novembre NO AFFITI BREVI O STAGIONALI
