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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 750 € mese (cod.64e2f0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, ma anche la zona di Toscolano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toscolano) è pari a
14,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO BILOCALE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in locazione è un appartamento bilocale sito a Toscolano Maderno. L’appartamento è all’interno di un piccolo contesto condominiale, posto al piano primo, si sviluppa su due livelli ed è composto da: Al piano rialzato, zona giorno con angolo cottura open space con affaccio sulla terrazza, ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da un’ampia camera da letto matrimoniale, con balcone vista lago e bagno finestrato con doccia. Sono presenti spese condominiali. Il contratto di locazione si intende di natura transitoria, con un minimo di permanenza di 30 giorni ad un massimo di 18 mesi con possibilità di rinnovo. Non è possibile richiedere la residenza all’interno dell’appartamento. - Zweizimmerwohnung zur Miete in Toscolano Maderno. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im ersten Stock, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: Im Hochparterre befinden sich der Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Balkon und Seeblick und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es fallen Nebenkosten an. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestmietdauer von 30 Tagen und einer Höchstdauer von 18 Monaten, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Es ist nicht möglich, einen Wohnsitz in der Wohnung zu beantragen. - Two-room flat for rent located in Toscolano Maderno. The flat is part of a small condominium complex, located on the first floor, spread over two levels and consisting of: On the mezzanine floor, there is a living area with an open-plan kitchenette overlooking the terrace and a bathroom. Upstairs is the sleeping area consisting of a large double bedroom with a balcony overlooking the lake and a bathroom with a window and shower. There are condominium fees. The lease is temporary, with a minimum stay of 30 days and a maximum of 18 months, with […]
