Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 900 € mese (cod.64c4676e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in locazione è un appartamento trilocale sito in un complesso residenziale sul lungolago di Toscolano Maderno. Posto al piano primo, si compone di una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista e sfogo sulla comoda balcone abitabile con vista lago. Nella zona notte troviamo la camera da letto padronale, anch’essa con un balcone privato, un bagno finestrato con doccia ed una seconda stanza, utilizzabile come camera singola oppure studio. Sono previste spese condominiali. L’appartamento sarà disponibile da ottobre con un canone di locazione di natura transitoria, quindi da un minimo di 30 giorni ad un massimo di 18 mesi. - Die Immobilie, die wir Ihnen zur Miete anbieten, ist eine Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage am Seeufer von Toscolano Maderno. Sie befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur komfortablen Terrasse mit Seeblick. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zweites Zimmer, das als Einzelzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es fallen Nebenkosten an. Die Wohnung ist ab Oktober zu einer vorübergehenden Miete verfügbar, also für mindestens 30 Tage bis maximal 18 Monate. - The property we are offering for rent is a three-room apartment located in a residential complex on the lakefront of Toscolano Maderno. Located on the first floor, it consists of a bright and spacious living area with an open kitchen and access to a comfortable terrace with lake views. In the sleeping area, there is the master bedroom, also with a private balcony, a bathroom with a window and shower, and a second room, which can be used as a single bedroom or study. Condominium fees are not included. The apartment will be available from October with a transitional rental contract, therefore from a minimum of 30 days to a maximum of 18 months
