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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno a 1.333 € mese (cod.64192b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno, la richiesta di 1.333 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE FASANELLA DI TRENTINI FABIA & C. S.A.S.) a
1.333 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-90,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Toscolano-Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FASANELLA DI TRENTINI FABIA & C. S.A.S.
VIA GARIBALDI, 11, Toscolano-Maderno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
In condominio a circa 50 mt dal lago affittiamo solo periodo estivo, un appartamento al primo piano, senza ascensore, composto da soggiorno con cottura e pranzo, camera matrimoniale, bagno e balcone coperto, al secondo piano una grande stanza mansardata ad uso soggiorno/zona notte con bagno. A piano seminterrato, garage con cantina. Prezzo richiesto per 6 mesi (aprile settembre) € 8.000, 00 extra consumi di luce, acqua, gas (con lettura dei contatori) e pulizie finali. Non viene affittato per singoli mesi
