Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano a 850 € mese (cod.63d5295b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Toscolano-Maderno in zona Toscolano, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Toscolano (da 10,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani in zona Toscolano (da 12,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toscolano-Maderno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toscolano-Maderno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maderno, mentre nella zona di Toscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscolano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Toscolano-Maderno in zona Toscolano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA Nel cuore della suggestiva località di Gaino, nel comune di Toscolano-Maderno, si propone in locazione un accogliente appartamento di 50 mq. Situato al piano alto di edificio costruito nel 2000, l'immobile offre una vista panoramica e un'atmosfera tranquilla. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto, un soggiorno versatile che può essere adattato a diverse esigenze, e un bagno funzionale. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto riservato, garantendo comodità e praticità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali del Lago di Garda. Libero da Novembre, contratto di tipo transitorio
