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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere a 49.000 € (cod.65e0b0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tignale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardola, ma anche la zona di Piovere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piovere) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza con angolo cottura di recente costruzione
[Rif. DV-13828] OPEN HOUSE 25 LUGLIO DALLE 15:30 ALLE 17:30 - Contattaci per partecipare! Proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq commerciali situato al piano seminterrato di una palazzina in Via Antonio Gramsci, a Tignale. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione compatta, pratica e facilmente gestibile, ideale come punto d'appoggio o casa vacanze. L'ingresso si apre direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e pensato per sfruttare al meglio la metratura disponibile. Le finestre sono in bocca di lupo. L'angolo cottura è pratico e ben inserito, ideale per una gestione semplice e ordinata. Proseguendo si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia. L'immobile dispone di riscaldamento con termoconvettori alimentato a GPL con caldaia autonoma, soluzione utile per assicurare comfort durante i mesi più freddi. La posizione in Via Antonio Gramsci, a Tignale, consente di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, adatto a chi cerca una piccola soluzione abitativa in una località apprezzata a pochi minuti dal lago di Garda
