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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tignale a 980.000 € (cod.651b829c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tignale, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tignale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tignale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLO LA PERUTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con cucina abitabile
In posizione esclusiva a Tignale, all’interno del Parco Alto Garda Bresciano, proponiamo splendida villa indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. Caratteristiche dell’immobile 160 m² su due livelli 3 camere da letto, 2 bagni + 3 servizi Ampie terrazze panoramiche in pietra naturale Luminoso giardino d’inverno con vetrate e vista lago Soggiorno con camino e cucina abitabile Sala relax aggiuntiva e lavanderia Esterni e servizi Grande piscina privata con vista lago Ofuro/vasca giapponese, area barbecue e forno per pizza Giardino mediterraneo con vigne, kiwi, fichi e alloro Gazebo arredato per pranzi e cene all’aperto Garage adiacente Posizione - Contesto tranquillo e immerso nella natura, vicino a sentieri panoramici, piste ciclabili, percorsi trekking e attrazioni turistiche del territorio. Ideale per chi cerca privacy, relax e un ambiente naturale unico. Perfetta come investimento - La villa è già utilizzata con successo come locazione turistica a breve termine, garantendo ottima redditivit
