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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Prabione a 198.000 € (cod.64fb6757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Prabione, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
3.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tignale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardola, mentre la zona di Prabione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tignale in zona Prabione
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Appartamento trilocale in vendita a tignale
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Appartamento trilocale in vendita a tignale
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Appartamento trilocale in vendita a tignale
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Appartamento trilocale in vendita a tignale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza con posto auto
Grazioso trilocale con piscina a Tignale In una delle zone più tranquille e ricercate del Lago di Garda, a Prabione, frazione di Tignale, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano. Il contesto, riservato e ben curato, è composto in gran parte da seconde case: una soluzione ideale per chi cerca relax e privacy. L?appartamento, di 61 m² calpestabili, si apre su una luminosa zona giorno, uno spazio accogliente che si distingue per l?ottima esposizione e la grande vivibilità . Dal soggiorno si accede al loggiato coperto di circa 8 m², perfetto per pranzi all?aperto o per godersi la quiete delle serate estive. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale luminosa con seconda terrazza di circa 7 m², una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto privato scoperto, una comoda cantina di 12 m² calpestabili e una piscina condominiale. Una soluzione perfetta sia come comodo appoggio per le vacanze sul lago, sia come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e curato
