Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tignale in zona Gardola a 800.000 € (cod.64f77a28)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tignale in zona Gardola, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a 800.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2424 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.526 €/m² e 3.050 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gardola (da 1.515 €/m² a 3.650 €/m²) e per appartamenti in zona Gardola (da 1.880 €/m² a 3.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tignale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gardola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gardola) è pari a 2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Gardola (+11,85%) sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
2424 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Tignale (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Gardola
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Via Marconi 9, Toscolano-Maderno (BS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con posto auto con garage

Nel cuore della natura Blubenaco Immobiliare propone in vendita una bellissima villa a Tignale con una suggestiva vista lago. Questo immobile è suddiviso in 3 appartamenti ed è così composto: Il primo appartamento al piano terra presenta un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e ampio portico con spettacolare vista lago Il secondo appartamento a piano primo è composto da soggiorno, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo vista lago Infine il terzo appartamento al piano secondo presenta soggiorno con vista lago, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno Inoltre nel seminterrato sono presenti due garage ed un'ampia cantina Grazie al suo giardino privato di ben 1000 mq e alla sua posizione immersa nel verde garantisce totale privacy e relax

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità