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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere a 165.000 € (cod.64da5995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tignale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gardola, mentre nella zona di Piovere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piovere) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Gardola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tignale in zona Piovere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con angolo cottura da ristrutturare per vacanza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Il tuo referente per questo immobile: Tatiana Ballarini Email: tatiana.ballarini@gardalive.com - Tel.: +39.345.3659.151 Questo appartamento, caratterizzato dalla meravigliosa vista lago e dalla sua ottima esposizione, che lo rendono luminoso ed arieggiato è disposto su un unico piano ed è internamente composto da zona giorno con angolo cottura e terrazza abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Grazie alla sua posizione ed all'assenza di spese condominiali, questa è un'ottima soluzione per chi vuole trascorrere le vacanze sul Lago di Garda, in totale relax immerso nel verde del Parco Alto Garda Bresciano
