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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna a 490.000 € (cod.65aaaf2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.459 €/m² e
4.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 5.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Services - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina
TEMU' in via Segheria a Pontagna, a 20 minuti a piedi da Ponte di Legno, appartamento di circa 144 mq situato in una posizione tranquilla e panoramica. Libero al rogito è perfetto per chi desidera acquistare senza dover attendere tempi di consegna o […]
