L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù a 199.000 € (cod.65a1e2dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3158 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.857 €/m² e 4.276 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lecanù (da 3.450 €/m² a 4.835 €/m²) e per trivani in zona Lecanù (da 3.390 €/m² a 4.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecanù.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecanù) è pari a 4.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,11%).
Invece i prezzi per la zona di Lecanù (+8,85%) sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Temù
•  Wikipedia: Temù
•  Mercato Immobiliare a Temù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lecanù
•  Mercato Immobiliare in zona Lecanù