L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna a 215.000 € (cod.65a1c937)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G.Esse Case sas) a 215.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4777 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.468 €/m² e 4.958 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.535 €/m²) e per bivani (da 3.145 €/m² a 4.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecanù, mentre la zona di Pontagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontagna) è pari a 3.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,47%).
Invece i prezzi per la zona di Pontagna (+9,52%) sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Temù
•  Wikipedia: Temù
•  Mercato Immobiliare a Temù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pontagna