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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù a 460.000 € (cod.658b29e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4742 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.209 €/m² e
5.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecanù.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEAL WOOD SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
In posizione esclusiva a Temù, in Via Traviolo, ai piedi delle piste da sci (a soli 250 metri), proponiamo prestigioso trilocale di nuova realizzazione in bioedilizia, proposto direttamente dal costruttore Idealwood SRL Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere la montagna con comfort, indipendenza e qualità costruttiva superiore, in un contesto naturale di grande fascino. UN NUOVO STANDARD ABITATIVO L’immobile rappresenta l’eccellenza dell’abitare contemporaneo, grazie a tecnologie avanzate e materiali di alto livello: • – massima efficienza e riduzione dei consumi • Riscaldamento a pavimento – comfort uniforme in ogni ambiente • Impianti con teleriscaldamento - completamente autonomi • Struttura in legno in bioedilizia – benessere, isolamento e sostenibilità • Assenza totale di spese condominiali Una casa completamente indipendente, ideale sia come residenza principale che come investimento di pregio in località turistica. SPAZI ARMONICI E FUNZIONALI L’abitazione si sviluppa su due livelli, progettati per garantire comfort e vivibilità: Piano Terra • Zona living luminosa con cucina a vista • Bagno • Camera da letto • Portico coperto • Giardino esclusivo Piano Primo • Camere da letto • Bagno • Loggia privata Completano la proprietà: • Autorimessa • Posto auto • Cantina Distribuzione ottimale degli ambienti come da planimetria allegata. POSIZIONE STRATEGICA • Via Traviolo – Temù • A soli 250 metri dagli impianti sciistici • A pochi minuti da Ponte di Legno e Passo del Tonale, tra le località più rinomate dell’arco alpino • Contesto naturale di pregio, ideale per sport invernali, trekking e relax tutto l’anno Una posizione che unisce tranquillità, esclusività e accesso immediato ai principali servizi e attrazioni della zona. TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: Maggio 2026 Consegna prevista: Giugno 2027 INFORMAZIONI E CONTATTI Per maggiori informazioni: Arch. Marco Ugolini 348 5152839 marco.ugolini@idealwood.it
