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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna a 345.000 € (cod.657960f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4367 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 5.580 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecanù, mentre la zona di Pontagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
Invece i prezzi per la zona di Pontagna (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Temù, nel piccolo borgo di Pontagna, a due passi dagli impianti di risalita del comprensorio Ponte di Legno/Tonale/Temù, proponiamo in vendita stupenda mansarda sita al secondo piano di una graziosa palazzina composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno, bagno e tre balconi. Comprensivo di arredamento. Completa la proprietà spazioso box e ampio spazio condominiale con uso parcheggio
