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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna a 215.000 € (cod.6577d25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G.Esse Case sas) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5243 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.218 €/m² e
4.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 5.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
PONTE DI LEGNO/TEMÙ A POCHI PASSI DALLA PARTENZA DAGLI IMPIANTI DI RISALITA** **VENDESI NUOVI APPARTAMENTI IN A PARTIRE DA €. 215.000** COMUNE DI TEMÙ ORMAI UN TUTT’UNO CON
