L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Temù a 480.000 € (cod.652a8038)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOME ITALY SRL) a 480.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4660 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.933 €/m² e 4.241 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,10%).

•  Sito Istituzionale: Temù
•  Wikipedia: Temù
•  Mercato Immobiliare a Temù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lecanù