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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù a 199.000 € (cod.6513afb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.784 €/m² e
4.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.760 €/m²) e per trivani (da 2.795 €/m² a 4.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecanù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Pontedilegno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
Appartamento Panoramico in Vendita** Scopri il tuo angolo di paradiso in questo affascinante trilocale situato al primo piano, perfettamente posizionato per offrirti una vista panoramica mozzafiato. Con un'ottima esposizione solare, l'appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il soggiorno è predisposto per un angolo cottura e dispone di una canna fumaria, perfetta per l'installazione di un camino o una stufa, creando un'atmosfera accogliente e calda nelle serate invernali. La cameretta è ideale per i più piccoli, con spazio sufficiente per un letto a castello, un armadio a doppia anta e una scrivania. La camera matrimoniale, di ampie dimensioni, puo essere dotata di un grande armadio a muro, offrendo tutto lo spazio necessario per il tuo guardaroba. Il bagno, con finestra e doccia, completa la funzionalità di questo splendido appartamento. Con una superficie commerciale di 70 m², l'immobile offre anche un balcone soleggiato dove potrai rilassarti e goderti la vista. Costruito nel 2010 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di teleriscaldamento che rende la soluzione completamente autonoma. Orientato verso sud, est e ovest, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort e bellezza in un'unica soluzione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina modernità e panorami spettacolari
