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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna a 189.000 € (cod.64ee7fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.785 €/m² e
4.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.275 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Pontagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura
Temù, frazione Pontagna, a pochissimi km dalla nota località turistica di Ponte di Legno, vicinissimo alla partenza degli impianti di risalita, in posizione residenziale disponiamo di grazioso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, composto da luminoso soggiorno con travi a vista, angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, balcone e soppalco. Comprensivo di arredamento. Completano l'interessante proprietà cantina, box e comodo posto auto privato. Ottimo investimento
