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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Temù a 753.500 € (cod.64a0ddcc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Temù, la richiesta di 753.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 753.500 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4458 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.525 €/m² e 4.855 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
753.500 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
4458 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Temù (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Services - Remax

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento

VILLETTA SU DUE LIVELLI MQ 169 con giardino di mq 114 area pavimentata esterna di 58 mq, balcone 10 mq box 25.000 e ski-box privato grande 6.500. NUOVA COSTRUZIONE. Vicino a PONTE DI LEGNO, a Temù in Val D'Avio, vicino agli impianti di risalita, in zona tranquilla, servita e immersa nella natura, nuova costruzione di villette di quattro appartamenti cadauna. Le unità immobiliari partono dai 72 mq commerciali per arrivare ai 120 mq. L'inizio lavori lascia spazio a suddivisioni diverse da quelle progettate e ad acquisti di più unità da poter unire tra di loro per la formazione di villette singole o a schiera. Il capitolato prevede l'uso di materiali di qualità. Il riscaldamento a pavimento, con collegamento alla rete del teleriscaldamento, offre alle unità una completa autonomia di gestione e l'eliminazione di caldaie e boiler. Un notevole risparmio energetico è assicurato dalla di progetto e dall'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ampia possibilità di scelta dei materiali vari di finitura

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