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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù a 420.000 € (cod.640030e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
a due passi dagli impianti, proponiamo in vendita ottimo 3 LOCALI di recente costruzione, libero su tre lati, luminoso, con tre balconi, arredato con annesso comodo ed ampio vano di cantina (dove poter stivare mille cose tra le quali sci - tavole da snow - bici etc etc) e enorme box doppio! metrature: DESCRIZIONE MQ MQ COMM. Sup. Principale 68 mq 68 mq Balcone scoperto 4 mq 1 mq Balcone scoperto 6 mq 2 mq Balcone scoperto 4 mq 1 mq Cantina non collegata 6 mq 1 mq Box in autorimessa 28 mq 13 mq TOTALE 86 mq Richiesta 420.000 Libero subito (rogito) Occasione Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti
