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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù a 349.000 € (cod.637def6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.876 €/m² e
5.355 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lecanù (da 3.245 €/m² a 4.850 €/m²) e per trivani in zona Lecanù (da 3.385 €/m² a 4.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Temù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Temù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecanù.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecanù) è pari a
3.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,68%).
Invece i prezzi per la zona di Lecanù (+8,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Temù in zona Lecanù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martina RE S.p.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone per vacanza
Appartamento "F5" Trilocale soppalcato con balcone panoramico, box auto e posto auto di pertinenza. Possibilità di arredo con consegna "chiavi in mano", come da planimetria e render. L'appartamento è stato appena ultimato ed è subito disponibile per […]
