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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulzano in zona Martignago a 425.000 € (cod.66117b9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulzano in zona Martignago, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martignago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.465 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulzano in zona Martignago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
assolutamente da vedere! Sulzano, nuova costruzione (2024) con finiture ricercate e in ottimo stato, appartamento posto al piano terra caratterizzato da una ampia zona soggiorno cottura luminosa e funzionale, tre camere e due bagni. Il riscaldamento autonomo con caldaia ibrida con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, che assicurano comfort ed efficienza. Completa la propriet un ampio spazio privato esterno con doppio portico ideale per momenti di relax. completa la propriet un box auto doppio e cantina. L'appartamento viene venduto non arredato ed inserito in un contesto di sole 4 unit abitative. Un'ottima soluzione per chi cerca modernit, spazio e sostenibilit a Sulzano. - SC9704940
