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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulzano in zona Martignago a 288.000 € (cod.65ab16ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sulzano in zona Martignago, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
4.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 3.925 €/m²) e per case indipendenti (da 2.860 €/m² a 3.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sulzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martignago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martignago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.465 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulzano in zona Martignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI
Via Don Stefano Arici 36, Monticelli Brusati (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
SULZANO: NO AFFITTO STAGIONALE O DI BREVE PERIODO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON VISTA LAGO STRAORDINARIA Luminoso Bilocale con Vista Lago, Piscina riscaldata e Box grande In esclusiva posizione panoramica, proponiamo in affitto (4+4) elegante bilocale situato al piano terra di un curato complesso residenziale. L’appartamento si distingue per l’eccezionale vista lago che abbraccia Monte Isola e le cime circostanti. Caratteristiche principali: • Zona Giorno: Openspace moderno con cucina a vista e ampie vetrate che portano la luce del lago direttamente in casa • Zona Notte: Camera matrimoniale accogliente con accesso a una pertinenza esterna privata. • Esterni: Balcone vivibile con affaccio diretto sulla piscina e sul paesaggio lacustre. • Pertinenze: Box auto doppio situato al piano interrato. • Costi di gestione: Spese condominiali di circa 150€ mensili (inclusivi di quota acqua ad uso domestico e gestione piscina). L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare ai comfort moderni
