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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sulzano in zona Tassano a 210.000 € (cod.6556fdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulzano in zona Tassano, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3134 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sulzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sulzano in zona Tassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI
Via Don Stefano Arici 36, Monticelli Brusati (BS)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
SULZANO: Se sogni un rifugio dove il blu del lago e i colori del tramonto sono i protagonisti, questo immobile in Via Vertine è la scelta perfetta. Situato in una posizione dominante a Sulzano, l’appartamento unisce il fascino delle travi a vista a una gestione dei costi estremamente efficiente. I Punti di Forza: • VISTA LAGO TOTALE: Un ampio balcone di 10 mq che si affaccia direttamente sul Lago d'Iseo e Monte Isola, perfetto per cene all’aperto. • AMPI SPAZI: 50 mq interni luminosi e ben organizzati, pronti per essere vissuti. • BOX AUTO DOPPIO: Ben 34 mq di autorimessa, una rarità per la zona, ideale per auto e attrezzature sportive. • RELAX E NATURA: Goditi il giardino comune e la splendida piscina condominiale con vista panoramica. Efficienza e Spese Contenute: • (un ottimo standard per immobili di questa tipologia). • Spese Condominiali: Solo 100€ al mese. La quota è all-inclusive, comprendendo sia il consumo d'acqua dell'appartamento che la gestione delle parti comuni (piscina, giardino e acqua condominiale). • Caratteristiche: Travi a vista, climatizzazione, piscina e giardino comune
