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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sulzano a 348.000 € (cod.63545d6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sulzano, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a 348.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4094 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.211 €/m² e 3.460 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sulzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sulzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sulzano

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IN SINTESI

Prezzo:

348.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

4094 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Sulzano (BS)

Zona OMI:

B1 (FASCIA LAGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO

AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO

VIA C. BATTISTI, 89, Sulzano (BS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage

Nella zona più prestigiosa e romantica di Sulzano a pochi passi dal Lago in palazzo storico composto da sole 5 unità abitative, appartamento di recente e splendida ristrutturazione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno tutto finestrato dove si ammirano le colonne storiche in pietra di Sarnico restaurate, cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di box doccia e sanitari di design. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe A1 e presenta un'ottima efficienza sia dal punto di vista termico che acustico. Completano la proprietà i due posti auto coperti esclusivi e la doppia cantina. L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di design, che rendono gli ambienti accoglienti e funzionali. Ottime le finiture con materiali assolutamente ricercati e di prestigio partendo dalle pavimentazioni in pietra e legno finito con resina, tende oscuranti e filtranti a rullo elettriche in corrispondenza delle grandi vetrate esposte a sud. Infine è presente impianto di allarme con combinatore telefonico In sintesi, appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa prestigiosa e pronta all'uso, in una zona rinomata ma ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano