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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino a 108.000 € (cod.654728f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - COMMERCIALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.620 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sonico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonico, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con balcone con garage con angolo cottura per vacanza
DISPONIAMO DI UNA CASA INDIPENDENTE INCASTONATA NEL BORGO DI RINO DI SONICO, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA CANTINA A VOLTA E UN BEL PRATO,GARAGE COPERTO, AL PRIMO PIANO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO E ALL'ESTERNO LASTRICATO SOLARE, AL SECONDO PIANO DUE CAMERE, BALCONE E PICCOLO SERVIZIO, AL TERZO PUIANO AMPIA SOFFITTA. RINO DI SONICO FRAZIONE DI SONICO A DUE PASSI DA EDOLO DOVE CI SONO TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, OSPEDALE, STAZIONE FERROVIARIA. LA CASA SI TROVA SULLA SPONDA DEL FIUME E' MOLTO FRESCA IDEALE PER LE VACANZE ESTIVE E PER UN APPOGGIO PER ANDARE A SCIARE IN QUANTO A POCHI KILOMETRI CI SONO GLI IMPIANTI SCIISTICI DI PONTE DI LEGNO/TONALE E APRICA. Classe Energetica: G
