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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino a 109.000 € (cod.64e0bdce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - COMMERCIALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con giardino
Nel comune di Sonico, nella località di Rino, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 100 mq da ristrutturare. La disposizione interna comprende: al piano terra zona giorno con sala e cucina separate, due stanze adibite a studio ed un primo bagno; salendo al primo piano troviamo due bagni e quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con affaccio sul terrazzo abitabile. La proprietà include anche un solaio, un box auto, due cantine ed un ampio giardino privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca ampi spazi da personalizzare, senza rinunciare alla tranquillit
