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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino a 90.000 € (cod.6391099b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
984 €/m² e
1.149 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rino (da 800 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rino (da 595 €/m² a 1.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garda, mentre nella zona di Rino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Sonico, nella frazione di Rino, a pochi passi dalla piazza principale, in posizione centrale disponiamo di porzione di fabbricato composta al piano terra da accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, al primo piano da quattro camere con ripo […]
