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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino a 95.000 € (cod.6391099b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
960 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rino (da 565 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rino (da 515 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sonico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sonico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sonico in zona Rino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Sonico, nella frazione di Rino, a pochi passi dalla piazza principale, in posizione centrale disponiamo di porzione di fabbricato composta al piano terra da accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, al primo piano da quattro camere con ripostiglio e bagno, al piano seminterrato da quattro cantine. Parzialmente arredata. Completa la proprietà giardino privato
