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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 1.040.000 € (cod.65cb2193)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 1.040.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.040.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3586 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.967 €/m² e 4.419 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 4.580 €/m²) e per ville (da 2.755 €/m² a 4.985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.040.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
3586 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Soiano del Lago (BS)
Pubblicato:
sab 6 giugno 2026

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con caminetto

VILLA SINGOLA Soiano del Lago, in un contesto residenziale signorile e riservato, al confine con Moniga d/G, importante villa singola immersa in un parco piantumato a ulivi. La proprietà, originaria degli anni '90, è stata oggetto di una recente ristrutturazione. L'ingresso principale al piano terra avviene tramite un grande e godibile portico che conduce alla luminosa zona living con area pranzo e alla cucina separata e abitabile. Completano il piano servizio completo, lavanderia, cantina e due ampi ripostigli finestrati. Il piano primo ospita la camera padronale, valorizzata da un camino, bagno en suite e un suggestivo scorcio di vista lago. Troviamo inoltre altre tre camere da letto e un ulteriore bagno completo. Tutte le stanze hanno accesso diretto al grande terrazzo panoramico. La villa è circondata da un giardino privato di oltre 2.000 mq, un'oasi verde ideale per la realizzazione di una grande piscina con aree solarium e relax dedicate

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