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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 1.490.000 € (cod.65bec057)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 1.490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.548 €/m² e
4.055 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza per vacanza di recente costruzione
Situato tra le tranquille pendici delle colline della Valtenesi, Soiano del Lago è un pittoresco borgo del Garda che combina storia, natura e paesaggi spettacolari. Famoso per il suo castello medievale e per la sua posizione dominante sul lago, offre un'atmosfera di serenità e servizi, mantenendosi a breve distanza dalle spiagge e dai principali centri come Moniga e Padenghe. In questo contesto tranquillo composto da principalmente da abitazioni unifamiliari e immerso nel verde delle colline dell'anfiteatro morenico, a Soiano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con giardino privato, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato sul lago. L'abitazione si sviluppa principalmente su un piano unico di circa 157 mq. e offre un'ampia zona giorno luminosa, grazie a delle ampie vetrate che favoriscono la luminosità naturale collegano al portico con vista lago, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi, il portico corre sui tre lati per una metratura di ca. 95 mq. La cucina, separata e funzionale. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e due bagni. Una scala a chiocciola conduce al grande sottotetto di circa 90 mq. con ampie tasche nel tetto vista lago di circa 27 mq., ideale come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, da cui si possono ricavare due grandi camere da letto con relativi bagni. A completare la proprietà ci sono un'ampia interrato di oltre ca. 200 mq. con taverna e locale lavanderia, oltre a un grande garage che assicura praticità e comodità. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare le finiture a proprio piacimento in un ambiente con grande privacy, ampi spazi e una vista lago impareggiabile, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie anche alla posizione strategica vicina ai servizi principali e alle vie di comunicazione. Nel corso dell'anno 2024 è stato approvato, con autorizzazione paesaggistica, un progetto che prevede per la demolizione e ricostruzione dell'immobile resid[…]
