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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 2.620.000 € (cod.659cecc4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 2.620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 2.620.000 € per una superficie commerciale di 556 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4712 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.336 €/m² e 4.726 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.620.000 €
Superficie:
556 m²
Prezzo al m²:
4712 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Soiano del Lago (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione

Questa villa di nuova realizzazione, con vista lago dominante, nasce da un progetto curato in ogni dettaglio secondo standard qualitativi elevati, dove estetica, comfort e vivibilità dialogano in modo naturale ed elegante. Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce assoluta privacy e crea una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. La piscina a sfioro, perfettamente integrata, diventa il fulcro scenografico della villa, valorizzando ulteriormente la vista aperta sul lago. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova una zona notte ben distribuita, composta da due camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a una master room con bagno en suite e cabina armadio. Completa il piano una zona living ampia e luminosa, progettata per vivere lo spazio in modo fluido, con accesso diretto al terrazzo vista lago. Il piano seminterrato è stato concepito come un ambiente dedicato al relax e all’intrattenimento. Qui troviamo una seconda zona living con affaccio diretto sulla piscina, una camera ospiti, una spa, una raffinata wine room, oltre a lavanderia e locali tecnici a servizio della proprietà. L’immobile si presenta in uno stato di avanzamento lavori con tempi di ultimazione stimati in circa 3–4 mesi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Nel prezzo sono già inclusi elementi di grande valore, tra cui pavimenti in legno piallato, piscina completa riscaldata e dotata di tapparella e cucina realizzata su misura. Una soluzione pensata per chi desidera una villa moderna con vista lago, finiture di pregio e la possibilità di viverla in tempi brevi, senza compromessi

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