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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 699.000 € (cod.655c1e25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 699.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.536 €/m² e
4.940 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desenzano Viale Marconi 121/123
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In una delle zone più riservate e ricercate di Soiano del Lago, lungo Via Monticelli, prende vita un esclusivo progetto residenziale composto da sole nove ville indipendenti, pensato per chi desidera privacy, tranquillità e qualità abitativa senza compromessi. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, immersa in un ampio giardino privato che diventa naturale estensione degli spazi interni, arricchito da piscina privata. L’architettura, essenziale e contemporanea, è valorizzata dal tetto a doppia falda in legno lamellare, elemento distintivo che conferisce calore, eleganza e una forte identità estetica. Gli ambienti sono progettati per offrire un’esperienza abitativa fluida e luminosa. Il living con cucina a vista dialoga armoniosamente con il portico coperto, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax o convivialità in totale riservatezza. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort, intimità e spazi pensati per una quotidianità di alto livello. La villa è completamente elettrica, ad altissima efficienza energetica (Classe A4), dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e tecnologie orientate al massimo benessere abitativo e alla sostenibilità. Ogni unità è personalizzabile, per adattarsi allo stile e alle esigenze di chi la vivrà. Un’abitazione concepita non come una semplice casa, ma come rifugio privato, inserito in un contesto verde, ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal Lago di Garda. In one of the most private and sought-after areas of Soiano del Lago, along Via Monticelli, an exclusive residential development comes to life, consisting of only nine independent villas, designed for those seeking privacy, tranquillity and uncompromising quality of living. The villa is entirely arranged on a single level, set within a generous private garden that naturally extends the interior living spaces and is enhanced by a private swimming pool. The architecture is clean and contemporary, enric[…]



