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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 990.000 € (cod.655b2750)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.658 €/m² e 4.111 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.530 €/m²) e per ville (da 2.585 €/m² a 4.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2828 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Soiano del Lago (BS)
Pubblicato:
lun 22 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con caminetto

La villa è situata tra i suggestivi colli di Soiano del Lago, immersa in un ampio contesto naturale di 18.000 mq, che garantisce un ambiente di assoluta quiete e serenità. La proprietà dispone di una piscina interrata che si affaccia sul vasto giardino circostante. Internamente, al piano terra, si sviluppa un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salotto con camino, a una pratica cucina separata e a una spaziosa sala da pranzo. Completano il piano un servizio, un ripostiglio e l'accesso al box auto. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, due delle quali con accesso a un terrazzo di circa 50 mq, due bagni finestrati dotati di ogni comfort e una cabina armadio. La villa si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo

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