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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 2.800.000 € (cod.6535e47b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4912 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.046 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.310 €/m² a 4.520 €/m²) e per ville (da 2.355 €/m² a 4.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In posizione esclusiva e collinare, al confine tra Soiano del Lago e Padenghe sul Garda, proponiamo una splendida villa singola con piscina privata, giardino curato e incantevole vista lago. Lâ??abitazione, inserita in un contesto signorile di ville, gode di grande privacy, ottima esposizione al sole e ambienti ampi e luminosi.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali e finiture di altissimo livello, garantendo eleganza e massimo comfort abitativo.Gli spazi interni:- Piano terra: ingresso scenografico, ampia zona living con salotto, sala da pranzo e cucina a vista affacciata sul porticato coperto con vista lago, giardino e piscina. Completano il piano uno studio, un bagno di servizio e una camera ospiti con bagno privato.- Primo piano: zona notte con tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio, zona studio e accesso a unâ??ampia terrazza panoramica con tende motorizzate e vista mozzafiato sul lago.- Piano inferiore: spaziosa area servizi con taverna, cantina, sala cinema, lavanderia, stireria, dispensa e due ulteriori stanze ospiti con bagno privato. Dal medesimo livello si accede al garage, capace di ospitare 2/3 auto.Gli spazi esterniIl rigoglioso giardino, la piscina con zona solarium e le ampie terrazze panoramiche rendono questa villa il luogo ideale per vivere e accogliere ospiti in unâ??atmosfera esclusiva e raffinata.Caratteristiche principali:- Vista lago totale già dal piano terra- Piscina privata con solarium- Ampi spazi interni ed esterni- Finiture di pregio e materiali di qualità - Massima privacy e contesto signorileUna proprietà di grande importanza, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva sul Lago di Garda.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite su appuntamento.25,48 kWh/m3 a
