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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 315.000 € (cod.65143601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.533 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
In posizione privilegiata, questo splendido trilocale con piscina condominiale offre una vista lago impareggiabile, protagonista assoluta di ogni momento di relax. Il terrazzo coperto di 20 mq, completo di barbecue, è lâ ambiente ideale per cene allâ aperto e serate indimenticabili. Allâ interno ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà trovi un comodo box doppio nellâ interrato e due posti auto esclusivi. ? Ottimo investimento! Lâ immobile è già affittato con ottima rendita, perfetto per chi cerca un acquisto sicuro e redditizio fino a luglio 2026
