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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 790.000 € (cod.64ee5cfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.947 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina da ristrutturare
A Soiano del Lago, in bella zona residenziale di ville, comoda al centro e a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, vi proponiamo in vendita una raffinata villa singola con giardino privato. L'abitazione di circa 200 mq, luminosa e caratterizzata da ampi spazi, si sviluppa su unico piano più un comodo e funzionale interrato. L'ingresso si apre su una zona living con cucina a vista e vetrate con vista sul giardino e sugli ulivi; la zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni. Al piano superiore troviamo una meravigliosa terrazza esposta a sud, con una incantevole vista panoramica, con lo scorcio del Lago di Garda sullo sfondo. Nell'interrato circondato da cavedio che offre confort e luminosità, troviamo oltre ai locali tecnici e di servizio, un bagno con doccia, un'ampia taverna e un comodo box doppio. L'impianto di riscaldamento a pavimento è autonomo e alimentato a metano, l'elevata qualità dei materiali, degli isolamenti e dei serramenti, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Il giardino che circonda la villa è ampio e ben piantumato e gode di notevole riservatezza e privacy. La location, il contesto, l'esposizione e le rifiniture eleganti e di pregio rendono questo immobile un ottimo investimento economico e di qualità di vita. Soiano del Lago è un paese situato nella Valtenesi, una delle zone più ricercate del lago di Garda per per le sue viste panoramiche e per il clima collinare che lo contraddistingue. Rinomata zona di cantine e spiccata cultura gastronomica, si ravviva di turisti particolarmente nei mesi estivi ma la vita è gradevole tutto l'anno grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e non da ultimo, alla presenza del famoso ed apprezzato Golf Club. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è uno dei network immobiliari più rinomati al mondo, da oltre un secolo sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione nel mer[…]
