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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 209.000 € (cod.64b3342f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2612 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.220 €/m² e 3.511 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2612 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Soiano del Lago (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con caminetto con cortile

Rif. DV-8733] In via Costa Lunga a Soiano del Lago, in provincia di Brescia, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 80 mq commerciali disposto su piano terra e seminterrato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, che include anche il bosco adiacente. L'ingresso al piano terra ci porta ad un luminoso salotto con cucina a vista, che conduce al giardino privato con patio, ideale per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. Avanzando, incontriamo una grande camera matrimoniale, caratterizzata da un'ampia finestra che dona luce all'ambiente, e un bagno completo con box doccia. Scendendo al piano seminterrato attraverso una comoda scala interna, si apre un'ampia zona giorno perfetta per essere personalizzata secondo le proprie necessità, con grandi finestre e un camino che conferisce calore e personalità alla stanza. Allo stesso piano troviamo una seconda camera da letto, anch'essa ben illuminata. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica che donano un tocco di raffinatezza e agevolano la pulizia. L'immobile dispone anche di un posto auto privato e l'accesso alla piscina condivisa con gli altri abitanti del complesso. È presente anche un campo da tennis. Un esteso giardino ben curato circonda le strutture, arricchito da una varietà di alberi che assicurano ombra e riservatezza, creando un'area verde perfetta per passeggiate o momenti di quiete all'aperto. La piscina è circondata da un'area solarium dove i residenti possono rilassarsi al sole e godere del panorama. Soiano del Lago è un comune che si affaccia sulla magnifica area del Lago di Garda, una delle destinazioni turistiche più amate della Lombardia. A breve distanza in auto si trovano supermercati, negozi di generi alimentari e altri servizi fondamentali, come farmacie, panetterie e ristoranti. La zona è ricca di locali dove è possibile assaporare piatti tradizionali e specialità del luogo, ideali per una cena rilassante con vista sul lago. La posizione dell'immobile, immersa nella natura, offre div[…]

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