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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 138.000 € (cod.649a6549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.564 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
SOIANO DEL LAGO - In tranquillo contesto con piscina a Soiano, tra le colline moreniche, comodissimo al paese di Soiano, ai servizi come alimentari, macelleria, poste, panificio ed a tantissime piste ciclabili o pedonali che collegano tutta la zona della Valtenesi, proponiamo appartamento al piano rialzato fronte piscina. L'immobile, posto al piano rialzato è composto da una luminosa e vivibile zona giorno con angolo cottura ed un bagno ampio finestrato con la doccia. Al piano interrato abbiamo la zona notte con un'ampia stanza adibita a camera da letto ed un ulteriore bagno finestrato. L'immobile è stato mantenuto in buono stato, con impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano. Completa l'unità un posto auto scoperto all'interno della zona comune del complesso. SOIANO DEL LAGO deriva dal latino 'Solis Ianua' che tradotto significa Porta del Sole. Il piccolo borgo della Valtenesi è immerso nel verde collinare del basso Garda, che presentano vaste distese di vigneti ed ulivi. Essendo il Paese costruito in collina, si hanno scorci e viste mozzafiato
