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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 1.800.000 € (cod.6454742a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
527 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3415 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.035 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA - LAGO DI GARDA In una della zone più rinomate del lago di Garda e in un contesto riservato ed esclusivo, siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa tenuta immersa nella natura e con una superficie complessiva di 3 ettari (30.000 mq), a breve distanza dalle sponde del lago e confinante con il Gardagolf Country Club, uno dei circoli golfistici più importanti d'Italia e d'Europa. La villa padronale si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco mediterraneo composto da vialetti, siepi ornamentali, aiuole fiorite e da piante di alto fusto stagionali e sempreverdi. La tenuta, dotata di cinque accessi di cui uno principale e quattro secondari, nel corso degli anni è stata arricchita di gioielli quali un uliveto con circa 200 ulivi, un bosco di circa 1.200 abeti rossi, due laghetti artificiali fioriti e un frutteto che produce mele, pere, cachi, fichi, ciliegie e prugne. All'interno della proprietà, completamente recintata, sono presenti altre quattro abitazioni, di cui due ristrutturate e abitabili. La proprietà si configura inoltre come un'interessante opportunità di investimento: nel settore hospitality per un resort di elevato standing, nel settore ricettivo per strutture assistenziali di alto profilo e nel settore residenziale data la possibilità di creare nuove abitazioni indipendenti
