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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 345.000 € (cod.644f4331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4207 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.493 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Soiano del lago - All'interno del rinomato contesto esclusivo del Gardagolf proponiamo in vendita ampio trilocale recentemente ristrutturato con incantevole vista sul verde. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da soggiorno con ampia vetrata, angolo cottura completo, ampia loggia chiusa, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Le finiture rispecchiano uno stile classico con pavimento in cotto, alti soffitti con travi in legno. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completano la proprietà due posti auto e un box doppio in lunghezza. L' immobile fa parte di un complesso residenziale con campi da tennis, grande piscina ed è posizionato a pochi passi dalla club house del Gardagolf Country Club
