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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago a 985.000 € (cod.64335eaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 985.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
985.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.620 €/m² e
4.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Nel comune di Soiano del Lago, proponiamo in vendita villa singola immersa nel verde, in una splendida posizione tra le colline della Valtenesi, a soli 3 km dalle sponde del lago di Garda. La proprietà , ben tenuta e circondata da tranquillità e privacy, comprende un giardino privato di circa 900 mq e un 'ampia area boschiva di circa 18.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L 'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno attualmente utilizzato come lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un terrazzo di circa 25 mq con una piacevole vista sul lago e sulle colline circostanti. La proprietà è completata da una piscina privata e da un box auto al piano terra. Grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione razionale degli ambienti, la villa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo di vendita è trattabile nel caso in cui il potenziale acquirente fosse interessato ad acquistare la sola villa con il giardino, escludendo la porzione boschiva attualmente compresa nella proprietà . Le immagini presenti nell 'annuncio mostrano un 'ipotesi progettuale di ristrutturazione completa, sviluppata in chiave contemporanea. Si tratta di una proposta di design non ancora autorizzata, che tuttavia offre una chiara visione delle potenzialità dell 'immobile in termini di valorizzazione e stile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.CLASSE ENERGETICA: G
