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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago a 380.000 € (cod.64286538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soiano del Lago, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4634 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.722 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Soiano del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soiano del Lago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Soiano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita esclusiva a Soiano del Lago, in posizione tranquilla e vicina ai principali servizi, piste ciclabili e passeggiate, sorge un prestigioso appartamento trilocale di 82 mq. Situato al primo ed ultimo piano all 'interno di un contesto residenziale composto da sole 18 unità abitative, questo luminoso immobile offre un 'ampia zona living con cucina abitabile che si affaccia su una terrazza panoramica con meravigliosa vista sul lago. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti numerati e una cantina di circa 10 metri quadri. Le spese condominiali ammontano a soli 250 euro mensili. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno e paesaggio incantevole. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità ! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l 'agenzia di riferimento
